Остекление балконов в старых домах

Содержание статьи:

• Конструктивные особенности старых балконов
• Основные виды балконов
• Варианты остекления

Большинство домов в России построено еще в прошлом веке, а потому не слишком соответствуют современным понятиям о комфорте, удобстве и  уюте. Неудивительно, что владельцы квартир в них стараются всеми доступными способами повысить эти качества, в частности, увеличить жилую площадь за счет остекления балкона. Это хорошее решение, но к выполнению задачи следует подойти ответственно. Какие именно тонкости нужно учитывать при остеклении балконов в старых домах?

Конструктивные особенности старых балконов

При формировании остекления необходимо принимать во внимание следующее:

• Состояние плит перекрытия. Довольно часто при изготовлении перекрытий использовался бетон не лучшего качества. Это касается, в основном, домов хрущевской постройки, со сталинскими зданиями ситуация несколько лучше. Нескольких десятилетий хватает для того, чтобы в бетонной плите начали формироваться трещины. Если осмотр показывает их наличие, то перед остеклением нужно провести армирование, реставрацию конструкции;
• Перила. В большинстве случаев, прочность перил таких домов невысока, они не могут применяться как основа для рам из металлопластика. Решается проблема, как и в предыдущем случае, дополнительным армированием, установкой вспомогательных несущих конструкций, которые будут воспринимать нагрузку и равномерно распределять ее по основанию;
• Небольшие габариты. Более-менее комфортно на балконах домов старой постройке можно находиться вдвоем, максимум, втроем. Компенсировать нехватку площади можно оборудованием выноса, но это не всегда реализуемо.

Уже имеющиеся ограждения – не лучший вариант для использования в качестве несущей основы, как правило, им недостает прочности. Лучше сформировать их заново, используя современные стройматериалы, сочетающие легкость и прочность. Если же провести столь сложную работу невозможно, необходимо, как минимум, укрепить имеющиеся конструкции.

Сложности возникают при остеклении на балконах верхнего этажа. В этом случае дополнительно придется оборудовать подпорную конструкцию, которая обеспечит необходимую поддержку крыши.

Основные виды балконов

Балконы старых домов представлены двумя основными типами:

• Г-образные. Их основная особенность – наличие одной смежной стороны с соседями. Получаются, что стекло ставится только по двум сторонам, третья же просто зашивается. Конечно, от этого страдает обзорность, но стоимость работ уменьшается из-за их упрощения;
• П-образные. Это “стандартные”, отдельно расположенные балконы, которые остекляются сразу с трех сторон.

Варианты остекления

По сути, при должной подготовке в домах старой постройки реализуемы все виды остекления:

• Холодное остекление. Основная задача – обеспечение защиты от пыли, ветра, осадков. “Холодный” балкон дает дополнительную площадь, которую можно использовать для хранения различного имущества, комфортного отдыха в летнее время. Основа – легкие профили с одинарными стеклами, утепление невозможно, так что зимой пользоваться балконом не удастся;
• Теплое остекление. Несущая функция обеспечивается мощными профилями из металлопластика, защита от холода достигается установкой многокамерных стеклопакетов. Метод дороже, но позволяет получить полноценную жилую площадь, пользоваться которой можно в любое время года. Даже зимой на таком балконе сохраняются комфортные микроклиматические условия, можно разбить на нем зимний сад или организовать рабочий кабинет.

При выборе материалов, ограничения также отсутствуют. Можно использовать металлопластик, алюминий, дерево. Наиболее сбалансированный по стоимости и качеству вариант – металлопластик, но для уменьшения нагрузки на несущие конструкции лучше использовать облегченные алюминиевые профили, но их потребуется дополнительно утеплить, чтобы исключить промерзание, это несколько увеличит цену монтажа. Дерево – довольно дорогой вариант, но его преимущество – эстетичный внешний вид, вдобавок, при соответствующей обработке, использовании специальных пропиток, защитных составов, характеристики дерева по долговечности, прочности и практичности вполне сопоставимы с металлопластиком.